Размер:
  • А
  • А
  • А
Интервал:
  • 0
  • 1
  • 2
Цвет:
  • А
  • А
  • А
Изображения:
  • X
Шрифт:
  • Tahoma
  • Times New Roman
  • Georgia
местная администрация депутаты территория округа
Сегодня, 16 августа 2018
поиск по сайту:

Важная информация

12.12.2018

Ансамбль «Атаман» создан с целью достойного продолжения нашей богатой и разнообразной национальной песенной культуры...

подробнее

12.12.2018

Купченко поздравил петербуржцев с Днем Конституции Российской Федерации..

подробнее

12.12.2018

Как выбрать безопасную искусственную ёлку?..

подробнее

вся информация

Регистрация на сайте
14.05.2015

Нарушение имущественных прав нового собственника при оплате задолженности за коммунальные услуги предыдущего собственника

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу п. 1 ст. 8 и п. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у покупателя возникает с момента государственной регистрации права, если иное не установлено федеральным законом. Таким образом, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в отношении приобретенной квартиры, возникает после регистрации перехода права собственности к новому собственнику. До этого момента обязанность оплачивать услуги несет предыдущий собственник квартиры.

Основанием для обязания нового собственника погашать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг предыдущего может стать только особое условие договора купли-продажи жилого помещения об этом.

В случае отсутствия такого условия новый собственник вправе обратиться в управляющую компанию и к поставщикам услуг с требованием исключить указание задолженности предыдущего собственника из своего лицевого счета.

При отказе указанных организаций в удовлетворении требований нового собственника или непредоставлении ответа в установленные законом сроки (подтверждением отказа удовлетворения требований истца будут счета-квитанции с наличием в них все той же информации о наличии долга), собственник вправе обратиться в суд в порядке гражданского судопроизводства с иском об исключении указания задолженности предыдущего собственника из лицевого счета.

Направляю Вам информацию для опубликования на сайте и в печатных изданиях средств массовой информации района.

Прокурор района старший советник юстиции А.С. Мещерский


назад

Яндекс.Метрика

Муниципальное образование муниципальный округ Сампсониевское
Адрес: 194100, г. Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский пр., д. 86, каб. 407
Телефон/факс приемной: (812) 596-32-78